ベルグ・グランデ浦和西

  • 埼玉県さいたま市桜区田島十丁目

  • 武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 8階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
2,780万円
42.0万円/㎡
相場
3,153万円
47.7万円/㎡
2,361
2,889
3,417
3,944
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,889万円〜3,417万円
43.7万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月28日
ベルグ・グランデ浦和西
2,780万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 66.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,780万円42.0万円2階 66.12㎡ 3LDK-
2024/09/133,100万円46.9万円2階 66.12㎡ 3LDK南東
2023/05/203,090万円43.6万円3階 70.86㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ベルグ・グランデ浦和西
さいたま市桜区田島十丁目
西浦和駅9分 2,780万円42.0万円66.12㎡3LDK2階 / 8階建 -2005年87戸RC
2025/05/21ロータリーパレス浦和西
さいたま市桜区田島十丁目
西浦和駅10分 3,298万円50.8万円64.91㎡3LDK5階 / 9階建 -2005年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、さいたま市桜区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）はさいたま市桜区の平均と比較して15.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
埼玉県
55.7万円/㎡
前年比+10.9%
さいたま市桜区
49.8万円/㎡
前年比-10.4%

マンション概要

マンション名ベルグ・グランデ浦和西
所在地埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
交通武蔵野線西浦和駅徒歩9分
築年月2005年
階数8階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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