2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
さいたま市桜区
43.7万円/㎡
前年比-20.1%
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ベルグ・グランデ浦和西
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩9分
2005年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
83.6
非常に割安
推定相場価格より25.8%割安
相場
3,342万円
46.2万円/㎡
2,573
3,085
3,598
4,111
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,085万円〜3,598万円
42.7万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ベルグ・グランデ浦和西
2,480万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 72.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 2,480万円 | 34.3万円 | 4階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,780万円 | 42.0万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/13 | 3,100万円 | 46.9万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | ベルグ・グランデ浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅9分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/08 | コスモ浦和グレイスアベニュー さいたま市桜区中島二丁目 | 南与野駅15分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/04 | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅19分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/06 | コスモシティ浦和クレイベル さいたま市桜区西堀七丁目 | 南与野駅14分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ中浦和ガーデンフォルム さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/21 | ポレスター彩湖公園リーモ さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅12分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/01 | ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅10分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、さいたま市桜区では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）はさいたま市桜区の平均と比較して21.5%割安です。